Prodej rodinného domu - rekreačního objektu se 2 samostatnými byty v Jeseníkách
Pohodlné moderní bydlení v malebné přírodě na rozhraní pohoří Hrubého Jeseníku a Rychlebských hor. Dvě samostatné, plně vybavené mezonetové bytové jednotky, prostorná garáž a pěstěná zahrada; to vše v blízkosti oblíbených lyžařských, turistických a lázeňský míst. Ideální také jako rekreační apartmány, místo k podnikání, pension či dvougenerační bydlení. Dům prošel totální rekonstrukcí, je v podstatě novostavbou.
Jedinečná příležitost pro výhodnou investici či příjemné bydlení.
Video
Parametry
|
|
Fotogalerie
Popis
Dům je postaven na vlastním pozemku (586 m2). Obyvatelům jsou k dispozici dvě zcela samostatné, nově zbudované a oddělené mezonetové bytové jednotky s dispozicemi 4 + kk a 3 + kk, které jsou shodně vybaveny.
Jednotky mají samostatné vchody a jsou zrcadlově symetrické. Kolaudace proběhla v r. 2015.
Voda z vlastní studny, možnost připojit i na veřejný vodovod, přípojka na plyn, elektro 380 V, satelit, internet O2.
Přízemí
Ze vstupní chodby vedou vchody do samostatné místnosti a do haly se schody do patra a vstupem do koupelny. Hala ústí v rohovou kuchyni, která plynule přechází v jídelnu a obývací část, ze které je v případě větší jednotky přístup do další místnosti. Přímo z obývací části je vstup na balkon. Příjemnou atmosféru dokreslují krbová kamna na dřevo, pro domácí pohodlí jsou však také zajištěny dva kotle (TP i plyn).
Patro
V patře je k dispozici samostatný, útulný pokoj, nyní využívaný jako ložnice.
1. PP
Součástí stavby je také kryté parkovací stání a prostorná garáž, která je pro obě jednotky společná. Vstupy do domu přímo z garáže jsou však už pro každou jednotku samostatné.
Letní dny vybízejí k celodennímu pobytu na zahradě, pro zvýšení pohodlí jsou v obou bytech k dispozici komfortní letní kuchyně se vstupy přímo na zahradu.
Byt 4 + kk
Byt 3 + kk
Možnosti využití
Místo k bydlení i podnikání
Příjemné bydlení v rodinném domě pro dvě rodiny či generace. Bytové jednotky jsou zcela samostatné a oddělené a plně vybavené. Dle potřeby lze využít i jako firemní sídlo.
Rekreační sídlo
Díky své jedinečné poloze v čisté přírodě, v blízkosti lyžařských středisek, sportovních areálů a lázní je nemovitost vhodnou příležitostí k investici s komerčním využitím. Snadno ji lze využít jako malý penzion či apartmány s celoročním vytížením či kombinaci bydlení a pronájmu apartmánů.
Stavba
Třípodlažní stavba prošla zásadní rekonstrukcí v letech 2013 až 2015. Z původního domu byla využita pouze hrubá stavba zděného 1.PP, na kterém byla vystavěna 2 zcela nová podlaží moderní zateplené dřevostavby.
V rámci této kompletní rekonstrukce bylo provedeno zateplení celého domu, vsazena plastová okna, upravena dispozice, rozšířeno podkroví, nahozena nová fasáda a položena nová střecha. Dům byl také celý nově vybaven kuchyňskými linkami (4 x), plynovým kotlem (2 x), kotlem na tuhá paliva (2 x), krbovými kamny v OP (2 x) a kvalitními nerezovými bojlery (2 x).
Půdorysy
Zahrada
Udržovaná okrasná zahrada o rozloze 297 m2 je místem odpočinku a relaxace. Přímo za domem protéká bezpečný a klidný potůček, ke kterému je z pozemku přístup po kamenných schodech.
Okolí
Dům se nachází v klidné části obce Horní Lipová, v přímé blízkosti lázeňských měst Lipová – lázně (1 km) a Jeseník (8 km), přímo mezi městem Jeseník a známými lyžařskými středisky Ramzová, Miroslav, Branná, Ostružná, Petříkov.
Těšit se tak můžete na krásnou okolní přírodu Hrubého Jeseníku a Rychlebských hor ideální pro procházky, turistiku a cyklistiku; v zimním obdobím je okolí rájem pro běžkaře. Místní čisté, na pstruhy bohaté vody jsou vyhledávány rybáři.
Jedinečné přírodní klima se stalo základem pro vznik lázeňství zaměřeného na dýchací ústrojí a pohybový systém, z nejznámějších jsou to Priesnietzovy lázně.
Milovníci kultury se mohou těšit na bohatý kulturní program v nedalekém Jeseníku.
Horní Lipová je vyhledávanou a žádanou lokalitou jak pro turisty (ubytování), tak pro zdravé bydlení v blízkosti přírody.
Vzdálenosti
BUS – 50 m
vlakové nádraží – 500 m
Lipová – lázně – 1 km
Jeseník – 8 km
Zajímavosti
Místním stále udržovaným lidovým zvykem je vynášení a házení Moreny do vody, která symbolizuje ukončení zimního období.
Díky čisté přírodě jsou zde k vidění vzácné a ohrožené druhy zvířat: volavky, vydry či pstruzi.
Vyhlášenou sportovní událostí jsou závody Lipovská desítka.